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贷款买房,商转公应该如何办理?
【字体: 】 发布时间:2017-6-5 10:16:13   【打印】【关闭】
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6月4日上午,有市民打来淮河早报、淮南网热线电话询问,他想买房,但该楼盘因为才开建,可能要到2019年才能交房,所以不能用住房公积金贷款,楼盘销售人员称可以先商业贷款,以后再转公积金贷款,他不知道具体操作应该怎么办?

据该市民称,前段时间他在看房时,看中了一个楼盘,但楼盘的销售人员称要到2019年左右才能交付,所以前期只能用商业贷款,等拿到房子后才能转公积金贷款。该市民表示商业贷款压力有些大,不如公积金还贷轻松,而且还听说如果要商业贷款转成公积金贷款的话,还要先筹钱把商业贷款还清,再重新到公积金管理中心办理公积金贷款,很是麻烦。

为此,淮河早报、淮南网记者专门咨询了市住房公积金管理中心。据工作人员称,如购买楼盘与管理中心有公积金合作,在达到银行商业贷款转公积金贷款条件后可直接到管理中心办理商业贷款转公积金贷款。如购买楼盘与管理中心没有合作,需拿到房产证或开发商缴纳保证金后可商业贷款转公积金贷款。根据目前政策满一年后可以商业贷款转公积金贷款,如是现房可直接用房产证作抵押进行公积金贷款,如是期房需要开发商提供保证金缴纳承诺函方可进行公积金贷款。目前在本市申请商业贷款转公积金贷款,不需要全部还完商业贷款(外市商业贷款除外)就可以直接转公积金贷款。如有疑问,市民可直接拨打电话12329咨询。

(记者 王玲)


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